Immobili turistici: come sta andando il mercato? Prezzi a confronto tra mare, lago e montagna

Il mercato degli immobili turistici, vale a dire quello delle case vacanze, continua a soffrire con prezzi ancora in discesa, soprattutto per la montagna. A tenere di più sembra invece essere il mare. Secondo i dati raccolti dall’ufficio studi di Tecnocasa, nella prima metà di quest’anno gli immobili turistici hanno visto le valutazioni ancora in diminuzione rispetto al semestre precedente: -0,1% il ribasso nelle località di mare, -0,3% quelle del lago e addirittura -1,1% quelle di montagna.

Focus mare

Le performance migliori per la prima parte dell’anno spettano al Veneto (+3,8%), alla Calabria (+2,1%) e alla Campania (+1,3%). In lieve ribasso invece i valori delle località di mare di Lazio (-1,9%), Sardegna e Puglia (-0,6%). Si conferma la presenza di acquirenti stranieri, in particolare in Liguria, in Sicilia ed in Campania.

Focus lago

Le quotazioni delle case vacanza nelle principali località lacustri italiane sono in diminuzione dello 0,3%. Le località sul lago di Garda sono però sostanzialmente stabili: la sponda bresciana chiude con -0,1%, stabile la sponda veronese.

Per le tipologie ubicate sul lago di Garda si conferma l’interesse all’acquisto da parte dei turisti tedeschi mentre cresce l’interesse anche da parte di stranieri per il lago di Iseo che chiude i primi sei mesi dell’anno con un aumento dei valori dello 0,4%.

Focus montagna

Diminuiscono dell’1,1% i prezzi immobiliari. In Val d’Aosta il ribasso è stato di 1,7% mentre è il Piemonte la regione che ha avuto la contrazione più forte con un calo dei valori del 6% attribuibile sostanzialmente alle località minori.